Maison à vendre, Cheratte VBE85117

Rue du Pays de Liège, 26, 4602 Cheratte

429 000 €

4 Chambre(s) 246 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante et spacieuse villa (+/- 246m² d'après PEB) 4 chambres, bureau, garage, terrasses et beau jardin avec piscine idéalement située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Cheratte. Elle se compose comme suit: Sous-sol: vastes caves sous toute la superficie de la maison avec espace buanderie, local technique et garage (avec porte sectionnelle motorisée). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 50m²) avec cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte, lave-vaiselle), terrasse (+/- 51m²) avec pergola, terrasse (+/- 23m²) et beau jardin avec piscine. Entre-sol : 2 chambres (+/- 12 et 16m²), salle de bains ( baignoire, lavabo, WC). 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres ( +/- 19 et 26m²), bureau/dressing (+/- 9m²). Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout.. R.C.: 956€, Superficie totale (terrain): 986m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit.Belle opportunité! www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 429 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 246 m²

Surface du séjour 50 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 73 m²

Surface totale du terrain 986 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an

Référence PEB 20261028010765

Emission de CO2 84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85117 Réf. vendeur: W8594 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Premiers Pas Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

2,2 km · 12' 2,3 km · 4' 1 km · 23' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

2,2 km · 12' 2,3 km · 4' 1 km · 23' 2,2 km · 26'

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

4,1 km · 15' 4,9 km · 6' 2,5 km · 34' 4,1 km · 49'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,5 km · 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km · 4'

62 - Liège - Visé Bus

179 m · 2' 8''

61 - Liège - Visé

1,9 km · 22'

36 - Coronmeuse - Cheratte

1,9 km · 22'

Herstal Gares

6,1 km · 28' 6,8 km · 9' 4 km · 41' 5,9 km · 1º 11'

Liège Airport Aéroports

18,4 km · 1º 9' 20,7 km · 16' 15,4 km · 1º 34'

Ionity Tignee Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

4,7 km · 21' 4,3 km · 56' 4,6 km · 56'

Magasins

Carrefour Market Barchon Supermarchés

2,2 km · 10' 2,7 km · 4' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Aldi Wandre

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,6 km · 27' 2,2 km · 27'

Delhaize Barchon

2,5 km · 11' 3 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

10,5 km · 10'

Site Blegny-Mine Musées

7 km · 10'

Maison De La Science Activités

10,7 km · 10'

Domaine De Wégimont Châteaux

13,1 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,7 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

60,6 km · 39' 41,3 km · 3º 27'

Sittard

47,2 km · 36' 42,2 km · 2º 38'

Kerkrade

53,7 km · 39' 39 km · 3º 18'

Verviers

22,5 km · 16' 20,1 km · 1º 29'

Seraing

21,8 km · 23' 18,7 km · 1º 15'

Liège

11,7 km · 12' 10,2 km · 36'

Transports

Vivre près de la Rue Pays de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Barchon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Wandre" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 36 - Coronmeuse - Cheratte, 61 - Liège - Visé avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Premiers Pas", une crèche joignable en 18 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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Villes proches

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Éducation

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