Maison à vendre - Feneur VBE37159

Voie du Thier, 1 4607 Feneur

289 000 €

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VBE37159

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Jolie maison rénovée 2 chambres (+/- 119m² d'après PEB) profitant d'une situation idéale à proximité des commodités située a Feneur. Elle se compose comme suit: Au sous-sol: garage (+/- 18m²) avec porte motorisée, une chambre (+/-13m²) et salle de douches (douche.à l'italienne, lavabo). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo/congélateur, taque à induction, four, micro-ondes, lave vaiselle, évier), 1 chambres (+/-13m²), toilette indépendante et spacieuse terrasse. Combles de rangement (+/-10m²). Châssis double vitrage PVC (avec volets électriques), chauffage via poêle à pellets, climatisation et accumulateur électrique, 14 panneaux photovoltaïques. R.C.: 381€. Superficie de la parcelle +/- 406m². PEB : C, E Spec: 249 kWh/m2.an, E totale : 29,524 kWh/an, n°20260604040067. idéal pour 1er achat! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

406 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604040067

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37159 Réf. vendeur: W8011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

552 m 2' 2'' 552 m 37'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,3 km 7' 1,4 km 1' 47'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,3 km 7' 1,4 km 1' 47'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4 km 20' 5 km 6' 3,4 km 25' 3,8 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

933 m 11'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,2 km 14'

Gares

Wezet / Visé

4 km 21' 5,1 km 6' 3,6 km 24' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 37' 25,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 43' 9 km 50' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,7 km 16' 5,3 km 6' 2,5 km 23' 3,7 km 44'

Delhaize Vise

3,1 km 13' 3,9 km 4' 2,7 km 25' 3,1 km 37'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,9 km 17' 5,5 km 6' 2,7 km 26' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

17,7 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 16'

Magasins

Vivre près de la Voie du Thier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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