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Maison à vendre, Bellaire VBE69941

Rue Emile Vandervelde 463 C, 4610 Bellaire
235 000 €
3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35819 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2036
Emission de CO2 135
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69941 Réf. vendeur: 7848552 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Emile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 68 - Liège - Soumagne, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 69 - Liège - Verviers avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 10 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wandre" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" est accessible en 4 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "W. M. Du Service Sac Les Petits Filous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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