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Maison à vendre, Beyne-Heusay VBE67048 Option

Rue des Moulins 101, 4610 Beyne-Heusay

249 000 €

SCHMIDTIMMO

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2 Chambre(s) 92 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 47 m²
- Garage de ± 43 m² avec espace lavoir,
- Jardin,

1er ETAGE : ± 45m²
- Hall de ± 4 m²,
- Cuisine non équipée de ± 14 m² sur carrelage,
- Salon de ± 23 m² sur carrelage,
- Terrasse,

2ème ETAGE : ± 43 m²
- Hall de ± 4m² sur plancher,
- Chambre 1 de ± 15 m² sur plancher,
- Chambre 2 de ± 14 sur plancher,
- Salle de bains de ± 6 m² sur carrelage (wc, meuble 2 lavabos, baignoire),

DIVERS : Toiture plate en roofing (isolée), chauffage central au gaz, chaudière de ± 2021, châssis double vitrage en PVC de 2009, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme, volet électrique à l'arrière, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2009

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 862 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 92 m²

Surface totale 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 188 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28273 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67048 Réf. vendeur: 7865939 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous Crèches

308 m · 1' 1'' 308 m · 24'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle Écoles maternelles

158 m · 31'' 158 m · 12'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle Écoles primaires

158 m · 31'' 158 m · 12'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii Écoles secondaires

2,2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,6 km · 24' 2,2 km · 27'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

4,9 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km · 9'

69 - Liège - Verviers Bus

244 m · 2' 56''

67 - Liège - Visé

1,8 km · 22'

68 - Liège - Soumagne

1,8 km · 22'

Bressoux Gares

4,9 km · 21' 5,1 km · 7' 4,3 km · 29' 4,9 km · 59'

Liège Airport Aéroports

17,1 km · 1º 9' 18,4 km · 19' 14,5 km · 1º 19'

Teconex Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

3,1 km · 15' 2,8 km · 21' 3,1 km · 38'

Magasins

Spar Queue-Du-Bois Supermarchés

1,7 km · 6' 3,5 km · 5' 838 m · 20' 1,7 km · 20'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km · 10' 2,2 km · 3' 1,4 km · 20' 2 km · 24'

Aldi Fléron

2,4 km · 8' 2,5 km · 4' 1,6 km · 18' 2,4 km · 29'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

8,8 km · 11'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

7,8 km · 11'

Maison De La Science Activités

7,8 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

42,3 km · 40'

Domaine De Wégimont Châteaux

6,4 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,3 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

59,8 km · 42' 46,4 km · 3º 43'

Sittard

55,2 km · 41' 47,8 km · 3º 3'

Kerkrade

66,8 km · 43' 44,1 km · 3º 34'

Verviers

21,6 km · 20' 17,4 km · 1º 9'

Seraing

17,8 km · 23' 15,8 km · 1º 2'

Liège

8,8 km · 12' 8,4 km · 33'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Moulins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 69 - Liège - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, 68 - Liège - Soumagne, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Queue-Du-Bois" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 40 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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