Maison à vendre, Beyne-Heusay VBE72069

Rue Pierre Denoel 44 , 4610 Beyne-Heusay

185 000 €

3 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Découvrez cette agréable maison 3 chambres idéalement située à Beyne-Heusay, à proximité de toutes les commodités.

Composition :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (3,8m x 4,3m), salle à manger (3,7m x 2,9m), cuisine équipée - four, micro-ondes, taque, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle installé en 2018 (2,7m x 3,1m), une chambre (3,4m x 3,8m), WC indépendant (2,4m x 1,6m) avec possibilité d'aménager une seconde salle de bains.
Au 1er étage : 2 chambres en enfilade (4,5m x 3,8m - 3,8m x 4,1m), salle de bains (3,7m x 2,8m) équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.
Au sous-sol : 2 caves (3,7m x 4m - 3,3m x 3,8m)
Extérieur : Une petite cour.

Équipements :
Chauffage central au mazout (citerne de 2.500 L)
Chaudière individuelle avec nouveau brûleur et nouveau ballon d'eau chaude
8 panneaux photovoltaïques (installation vers 2015)
Châssis PVC double vitrage avec volets manuels
Électricité conforme jusqu'en 2042 (refaite en 2017)
Nouveau carrelage au rez-de-chaussée
Nouveau parquet dans les chambres du premier étage
Murs entièrement détapissés au rez-de-chaussée
Revenu cadastral : 556,00€

PEB n°20260716025259 - Classe F - Epec : 433 kWh/m².an - Etotale : 55 066 kWh/an
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 185 000 €

Revenu cadastral 556 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 11 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 433 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55066 kWh/an

Date de validité PEB 16/07/2026

Emission de CO2 139

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 08/10/2017

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72069 Réf. vendeur: 7880870 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Grands Loupiots Crèches

190 m · 55'' 190 m · 27'' 105 m · 1' 15'' 105 m · 1' 15''

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire Écoles maternelles

191 m · 55'' 191 m · 27'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Ecole Fondamentale Communale De Beyne Écoles primaires

994 m · 4' 1 km · 1' 39'' 808 m · 8' 994 m · 12'

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii Écoles secondaires

563 m · 2' 11'' 563 m · 1' 4'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

5,9 km · 8'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron Bus

104 m · 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

104 m · 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

190 m · 2' 17''

Chênée Gares

4,7 km · 20' 5,7 km · 8' 3,4 km · 31' 4,4 km · 53'

Liège Airport Aéroports

16,7 km · 1º 2' 18,3 km · 19' 0 m · 0''

Teconex Bornes de recharge

534 m · 1' 17''

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

4 km · 17' 3,4 km · 25' 3,9 km · 47'

Magasins

Intermarché Beyne Heusay Supermarchés

727 m · 3' 727 m · 1' 13'' 526 m · 7' 717 m · 9'

Aldi Fléron

758 m · 3' 834 m · 1' 22'' 648 m · 9' 747 m · 9'

Colruyt Fleron

954 m · 3' 1 km · 1' 36'' 847 m · 7' 931 m · 11'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6,7 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

7,2 km · 10'

Maison De La Science Activités

7,4 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37 km · 38'

Domaine De Wégimont Châteaux

5,8 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,5 km · 14'

Villes proches

Herzogenrath

59,9 km · 42' 47,7 km · 3º 7'

Sittard

56,4 km · 43' 49,4 km · 3º 9'

Kerkrade

66,9 km · 43' 45,7 km · 3º 40'

Verviers

21,7 km · 20' 16,8 km · 1º 7'

Seraing

16,5 km · 21' 14,9 km · 1º 4'

Liège

8,6 km · 12' 7,9 km · 30'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Pierre Denoël, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Grands Loupiots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Beyne Heusay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Transports en commun

Transports

Villes proches

Magasins

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