🏠 L'immobilière Sciara vous propose à la vente cette maison 4 façades située à proximité des principaux axes routiers. 🛣️ Cette maison bénéficie d’une situation géographique pratique permettant de rejoindre facilement Liège ainsi que les communes environnantes. 📍 Vous profiterez également de la proximité des commerces 🛍️, écoles 🏫, services et autres commodités nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. 🌳
🏡 La maison se compose, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie (salon, salle à manger). 🛋️ L’ensemble forme un bel espace de vie convivial et lumineux ☀️, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. 👨👩👧👦
⬇️ Au sous-sol, une salle de bain équipée d’un évier et d’un WC 🚿, d’une buanderie 🧺 ainsi que d’une pièce cuisine 🍳 donnant directement accès à une grande terrasse 🌿 (pouvant servir de stationnement voiture 🚗/possibilité de créer un jardin 🌱 - accès via un passage latéral). Cet espace extérieur constitue un véritable atout ⭐ et offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours ☀️, aménager un espace convivial 🪴 ou créer un agréable coin de détente. 🌸
🛏️ Le premier étage se compose deux chambres. L'une des chambres bénéficie d’un accès vers une grande chambre supplémentaire reprenant une superficie correspondant à celle de la maison. 🏠
🔧 Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage local par poêle au mazout 🔥, ainsi que de châssis en PVC double vitrage 🪟, une installation électrique à remettre dans les normes ⚡ et d'une toiture saine. 🏠
🎨 Maison idéale pour personne souhaitant aménager à leurs goûts !
📞 A découvrir rapidement Tel 04/366.00.26
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Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Loups Du P'Arc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est accessible en 2 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Beyne Heusay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 6 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Léopold - Fléron, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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