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RBW83347-0 30

Maison à vendre, Queue-du-Bois RBW83347 Option

4610 Queue-du-Bois
259 000 €
Immo28 by Cim Immobilier
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2 Chambre(s) 97 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 440 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 97 m²
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 209 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 438 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41718 kWh/an
Emission de CO2 438
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW83347 Réf. vendeur: 7853741 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Lou Du Bois" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

"Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 68 - Liège - Soumagne, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Queue-Du-Bois" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (6 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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