Immo28 vous présente cette magnifique maison 4 façades située à Queue-du-Bois (Beyne-Heusay), dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. L'étage comprend 2 chambres, dont une avec dressing et une avec deux pièces en enfilade. Des caves occupent toute la surface de la maison. L'extérieur se compose d'une chaleureuse véranda, suivie d'une grande terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Deux emplacements voitures extérieurs devant la maison. Accès latéral. Chauffage au gaz. Poêle à pellets. RC : 440 €. PEB : F.
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Vivre près de la Rue Emile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Queue-Du-Bois" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (6 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Lou Du Bois" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 67 - Liège - Visé, 68 - Liège - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 12 minutes en voiture.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
"Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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