Maison à vendre - Fléron VBD98986 Option

4620 Fléron

àpd 290 000 €

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VBD98986

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à proximité immédiate du Ravel et à seulement deux minutes du centre de Fléron, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d’un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace terrasse, idéal pour les moments de détente. Grâce à sa rénovation complète et à sa situation privilégiée, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Faire offre à partir de 290.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74740 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

838 m 4' 1,1 km 5' 676 m 8' 813 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

493 m 4' 772 m 4' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

637 m 3' 1,2 km 5' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

333 m 2' 24'' 919 m 5' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 11'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

95 m 1' 8''

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 36' 7,9 km 13' 4,3 km 23' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 11' 20,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,5 km 23' 4,7 km 22' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

777 m 4' 1,2 km 5' 504 m 9' 786 m 9'

Colruyt Fleron

825 m 4' 1,4 km 5' 677 m 6' 778 m 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

1 km 6' 1,3 km 5' 699 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,6 km 13'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 16'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 42'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Jean-Hubert Tillmans, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sainte - Julienne De Fléron" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 17 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 42 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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