Maison à vendre, Retinne RBX12792

Rue des Cloutiers 64 , 4621 Retinne

310 000 €

4 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

EASY ESTATE vous propose cette maison 3 façades située à Retinne, offrant un beau potentiel pour une famille à la recherche d’un bien sain à remettre au goût du jour.

Développant une surface habitable d’environ 130 m², cette habitation se compose d’agréables espaces de vie, de 4 chambres, d’un garage ainsi que d’un jardin.
La maison est équipée de châssis PVC et bénéficie d’une structure saine, permettant aux futurs propriétaires de réaliser un rafraîchissement selon leurs envies et leurs besoins.
Avec son PEB D, ses volumes confortables et ses nombreux atouts, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial.
Sa situation permet un accès aisé aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.

Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation, à visiter sans tarder.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 310 000 €

Revenu cadastral 892 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 7 m²

Surface habitable 131 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 340 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 425 m²

Profondeur du terrain 36 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66822 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12792 Réf. vendeur: 7717407 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Houyeûs Crèches

271 m · 1' 25'' 545 m · 57'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul Écoles maternelles

838 m · 3' 838 m · 1' 22'' 681 m · 10' 826 m · 10'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors Écoles primaires

277 m · 1' 14'' 575 m · 1' 2'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 944 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4 km · 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,5 km · 10'

68 - Liège - Soumagne Bus

21 m · 15''

268 - Fléron - Soumagne

21 m · 15''

109 - Saive - Herve

830 m · 10'

Chaudfontaine Gares

8,2 km · 44' 9 km · 11' 5,7 km · 1º 8' 7,6 km · 1º 32'

Liège Airport Aéroports

19,7 km · 1º 23' 26,2 km · 20' 16,7 km · 1º 26'

Garage Renault Néri Cars Bornes de recharge

2,2 km · 2' 24''

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

5,8 km · 29' 5 km · 46' 5,8 km · 1º 9'

Magasins

Shop & Go Delhaize Retinne Supermarchés

549 m · 1' 49'' 549 m · 43'' 522 m · 6' 540 m · 6'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Fleron

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 2 km · 20' 2,4 km · 29'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

8,7 km · 11'

Site Blegny-Mine Musées

9,8 km · 14'

Maison De La Science Activités

10,4 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,5 km · 39'

Domaine De Wégimont Châteaux

4,1 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfs

10,9 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

56,9 km · 38' 44,7 km · 2º 54'

Sittard

55,1 km · 42' 48,1 km · 3º 8'

Kerkrade

64 km · 39' 43,3 km · 3º 24'

Verviers

18,8 km · 16' 15,3 km · 1º 1'

Seraing

19,7 km · 25' 17,8 km · 1º 8'

Liège

11,4 km · 15' 11 km · 40'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Cloutiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 268 - Fléron - Soumagne, 68 - Liège - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Retinne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Houyeûs", une crèche joignable en 3 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Retinne RBX12792

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