Maison à vendre - Romsée VBE22498

Rue Emile Vandervelde 49 4624 Romsée

199 000 €

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VBE22498

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Vandervelde 49 4624 Romsée
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Description

Maison 2 chambres avec garage à Romsée à proximité du centre de Fléron et de ses commerces.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 10m²) et une buanderie (1,6m x 1,4m)
Au 1er étage : Séjour ouvert sur la cuisine (+/- 45 m²) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle.
Au 2ème étage : hall de nuit (+/- 4m²), 2 chambres (3,2m x 3,7m - 5,2m x 5,4m), une salle de bains (3,3m x 1,8m) - baignoire et une toilette individuelle (+/- 2m²)

Un garage non attenant (2,5m x 5,5m)
Chauffage central gaz
Chaudière individuelle Vaillant
Châssis PVC DV avec volets manuels.
Alarme
Electricité conforme (jusqu'en 2051)
RC : 540€ (488€ maison et 52€ garage)

PEB n°20260113016881 - Classe C - Epec : 183 kWh/m².an - Etotale : 24 005 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24005 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22498 Réf. vendeur: 7692001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

515 m 4' 515 m 54'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

204 m 1' 55'' 215 m 31'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

204 m 1' 55'' 215 m 31'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 21'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

398 m 5'

Gares

Chaudfontaine

5,5 km 28' 6,1 km 7' 3,3 km 22' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 19,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

826 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 17' 3,8 km 21' 4,4 km 52'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 567 m 11' 935 m 11'

Colruyt Fleron

825 m 2' 48'' 825 m 1' 11'' 562 m 9' 716 m 9'

Intermarché Beyne Heusay

1,8 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Fléron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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