Maison à vendre - Romsée VBE22498

Rue Emile Vandervelde 49 4624 Romsée

199 000 €

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VBE22498

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Vandervelde 49 4624 Romsée
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Description

Maison 2 chambres avec garage à Romsée à proximité du centre de Fléron et de ses commerces.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 10m²) et une buanderie (1,6m x 1,4m)
Au 1er étage : Séjour ouvert sur la cuisine (+/- 45 m²) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle.
Au 2ème étage : hall de nuit (+/- 4m²), 2 chambres (3,2m x 3,7m - 5,2m x 5,4m), une salle de bains (3,3m x 1,8m) - baignoire et une toilette individuelle (+/- 2m²)

Un garage non attenant (2,5m x 5,5m)
Chauffage central gaz
Chaudière individuelle Vaillant
Châssis PVC DV avec volets manuels.
Alarme
Electricité conforme (jusqu'en 2051)
RC : 540€ (488€ maison et 52€ garage)

PEB n°20260113016881 - Classe C - Epec : 183 kWh/m².an - Etotale : 24 005 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24005 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22498 Réf. vendeur: 7692001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

515 m 4' 515 m 54'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

204 m 1' 55'' 215 m 31'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

204 m 1' 55'' 215 m 31'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 21'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

398 m 5'

Gares

Chaudfontaine

5,5 km 28' 6,1 km 7' 3,3 km 22' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 19,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

826 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 17' 3,8 km 21' 4,4 km 52'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 567 m 11' 935 m 11'

Colruyt Fleron

825 m 2' 48'' 825 m 1' 11'' 562 m 9' 716 m 9'

Intermarché Beyne Heusay

1,8 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue Emile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Fléron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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