Maison à vendre - Romsée VBE54831

Rue Colonel Piron 111 4624 Romsée

259 000 €

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VBE54831

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
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Description

Romsée: Faire offre à partir de 259 000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires Cette charmante habitation 3 façades tout confort est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien sans travaux. Grâce à son excellent certificat énergétique (PEB B), son installation comprenant 8 panneaux photovoltaïques et sa batterie de stockage, elle garantit une faible consommation d'énergie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux équipé d'un poêle à pellets, de châssis double vitrage et de volets électriques. Un passage latéral pratique permet également d'accéder facilement à l'arrière de la maison. L'étage se compose de 2 chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains pour un confort de vie optimal. Le bien dispose aussi d'une cave de 9,6 m². Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse de 36 m² située plein sud, ainsi que d'une plus petite terrasse ombragée. Située dans un environnement pratique, cette habitation se trouve à seulement 5 minutes du RAVEL et des écoles. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises ! À vos agendas, une visite s’impose. L'habitation dispose également d'un emplacement voiture devant la maison. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

2026062902825

Date de validité PEB

29/06/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54831 Réf. vendeur: 23553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

328 m 1' 43'' 328 m 34'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

359 m 2' 52'' 593 m 1' 14'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

359 m 2' 52'' 593 m 1' 14'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 8' 1,5 km 2' 33'' 966 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

299 m 4'

Gares

Chaudfontaine

5,5 km 29' 5,9 km 7' 3,1 km 21' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 8' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 17' 3,9 km 20' 4,4 km 53'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,1 km 6' 1,4 km 2' 6'' 728 m 11' 958 m 12'

Aldi Fléron

1,3 km 7' 1,7 km 2' 26'' 767 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Fleron

1,7 km 11' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Colonel Piron, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne", à seulement 17 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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