Maison à vendre - Romsée VBE54831 Vendu

Rue Colonel Piron 111 4624 Romsée

259 000 €

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VBE54831

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
Rue Colonel Piron 111 4624 Romsée
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Description

Romsée: Faire offre à partir de 259 000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires Cette charmante habitation 3 façades tout confort est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien sans travaux. Grâce à son excellent certificat énergétique (PEB B), son installation comprenant 8 panneaux photovoltaïques et sa batterie de stockage, elle garantit une faible consommation d'énergie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux équipé d'un poêle à pellets, de châssis double vitrage et de volets électriques. Un passage latéral pratique permet également d'accéder facilement à l'arrière de la maison. L'étage se compose de 2 chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains pour un confort de vie optimal. Le bien dispose aussi d'une cave de 9,6 m². Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse de 36 m² située plein sud, ainsi que d'une plus petite terrasse ombragée. Située dans un environnement pratique, cette habitation se trouve à seulement 5 minutes du RAVEL et des écoles. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises ! À vos agendas, une visite s’impose. L'habitation dispose également d'un emplacement voiture devant la maison. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

2026062902825

Date de validité PEB

29/06/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54831 Réf. vendeur: 23553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

328 m 1' 43'' 328 m 34'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

359 m 2' 52'' 593 m 1' 14'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

359 m 2' 52'' 593 m 1' 14'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 8' 1,5 km 2' 33'' 966 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

299 m 4'

Gares

Chaudfontaine

5,5 km 29' 5,9 km 7' 3,1 km 21' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 8' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 17' 3,9 km 20' 4,4 km 53'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,1 km 6' 1,4 km 2' 6'' 728 m 11' 958 m 12'

Aldi Fléron

1,3 km 7' 1,7 km 2' 26'' 767 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Fleron

1,7 km 11' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Colonel Piron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 7 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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