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Maison à vendre, Soumagne VBE67227

Chaussée de Wégimont 184 , 4630 Soumagne
349 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 928 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 225 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 1841 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61204 kWh/an
Date de validité PEB 07/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67227 Réf. vendeur: 7865771 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Wégimont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 12 minutes en voiture.

À 1 minute de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Retinne" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (5 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her…, 69 - Liège - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Isabelle Digneffe" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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