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Maison à vendre, Soumagne VBE67227

Chaussée de Wégimont 184, 4630 Soumagne
349 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 928 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 225 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 1841 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61204 kWh/an
Date de validité PEB 07/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67227 Réf. vendeur: 7865771 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Wégimont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 1 minute de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 69 - Liège - Verviers, 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Isabelle Digneffe", à 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (5 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (14 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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