Maison à vendre, Soumagne VBE69626

Rue des Déportés 15 , 4630 Soumagne

175 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Jolie maison 2 chambres située à Soumagne, à proximité de nombreuses commodités, entièrement rénovée.

Elle se compose : cuisine (2,51m x 4,94m) équipée - four, frigo, lave-vaisselle, taque et hotte, cellier (1,88m x 3,39m), buanderie (2,08m x 1,37m) - espace pour machine à laver, séjour (3,27m x 4,48m - 3,16m x 2,66m).
Au 1er étage : deux chambres en enfilade (3,39m x 2,75m - 2,63m x 4,94m) et une salle de bain (2m x 1,9m) - douche, évier et toilette

Accès via une servitude de passage (impasse)
Châssis PVC double vitrage (+/- 2014)
VMC dans la salle de bains
Boiler pour l’eau chaude (+/- 2 ans)
Chauffage au poêle à pellets (2016)
Radiateurs électriques dans les chambres
Cuisine rénovée en 2016
Installation électrique conforme (2020)
Compteur électrique intelligent
Toiture plate refaite en 2018 et 2024
Revenu cadastral : 324,00 €

PEB n°20260915039597 - Classe G - Espec 574 kWh/m².an - Etotale : 44 709 kWh/an
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 324 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 76 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 9 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69626 Réf. vendeur: 7861062 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Isabelle Digneffe Crèches

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

440 m · 1' 28'' 440 m · 58'' 108 m · 1' 17'' 108 m · 1' 17''

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

440 m · 1' 28'' 440 m · 58'' 108 m · 1' 17'' 108 m · 1' 17''

Athenee Royal Soumagne Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,8 km · 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,6 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers Bus

191 m · 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

191 m · 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

317 m · 4'

Nessonvaux Gares

5,9 km · 28' 6,8 km · 9' 4,4 km · 59' 5,6 km · 1º 8'

Liège Airport Aéroports

23,4 km · 1º 25' 29,3 km · 21' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Verviers Park SNCB Voitures en libre-service

10,1 km · 36' 7,8 km · 46' 9,9 km · 1º 59'

Magasins

Carrefour Market Soumagne Supermarchés

3 km · 12' 3,1 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Aldi Soumagne

3 km · 12' 3,1 km · 5' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Delhaize Soumagne

3 km · 13' 3,1 km · 5' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

11,7 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musées

13,8 km · 13'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

13,5 km · 12'

Domaine De Wégimont Châteaux

1,4 km · 1' 55''

Golf Du Haras Golfs

16,2 km · 17'

Villes proches

Herzogenrath

56,6 km · 38' 43 km · 2º 39'

Sittard

58,1 km · 43' 50,2 km · 3º 6'

Kerkrade

63,7 km · 39' 41,6 km · 3º 9'

Verviers

15,4 km · 14' 10,7 km · 40'

Seraing

23,3 km · 29' 21,4 km · 1º 21'

Liège

22,8 km · 19' 14,6 km · 53'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Isabelle Digneffe", une crèche joignable en 24 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 9 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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