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Maison à vendre, Barchon VBE67423

Rue des Trente-Trois 13 , 4671 Barchon

357 000 €

HONESTY LIEGE

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3 Chambre(s) 146 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

INVITATION PORTES OUVERTES Sam. 19/09 à BARCHON de 14h à 17h ! Venez visitez librement votre future maison PEB A !! 90% vendu!! Plus que 2 opportunités ! Vivez l'harmonie entre tradition et modernité au Domaine du Fort à Blegny - Barchon. Adresse : Rue des Trente-Trois à 4671 Blegny-Barchon Découvrez ces superbes maisons en cours de construction, conçues avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Profitez de l'atmosphère paisible de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, à 10 minutes de Liège et de Visé. Offrez - vous le luxe d'un chez-soi où chaque détail est pensé pour votre confort. Bienvenue chez vous, au Domaine du Fort. Vente sous le régime de la TVA 21% pour la construction et d'enregistrement 12.5% sur la valeur du terrain. Visitez sur rendez-vous la maison - témoin qui permet de visualiser votre futur chez-vous. Contactez - nous, agence HONESTY : Tel 04 / 290 54 95 visitez www.honesty.be. Au plaisir d'en discuter avec vous ! Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez -nous conseil.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 357 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 146 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 267 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10945 kWh/an

Date de validité PEB 29/01/2036

Emission de CO2 14

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67423 Réf. vendeur: 7867034 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Barchou Crèches

324 m · 1' 4'' 324 m · 38'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Ecole Communale De Housse - Barchon Écoles maternelles

786 m · 2' 37'' 786 m · 1' 30'' 516 m · 9' 784 m · 9'

Ecole Communale De Housse - Barchon Écoles primaires

749 m · 2' 29'' 749 m · 1' 25'' 746 m · 9' 746 m · 9'

Centre Scolaire Notre-Dame Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 5' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

462 m · 53''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé Bus

363 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

363 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

473 m · 6'

Herstal Gares

7,7 km · 38' 9,5 km · 9' 4,9 km · 46' 7,4 km · 1º 30'

Liège Airport Aéroports

19,9 km · 1º 19' 20,8 km · 14' 0 m · 0''

Ionity Tignee Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

6,2 km · 42' 4,8 km · 44' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Carrefour Market Barchon Supermarchés

911 m · 6' 976 m · 1' 41'' 605 m · 11' 911 m · 11'

Delhaize Barchon

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 53'' 882 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Barchon

1,3 km · 7' 1,4 km · 2' 6'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

13,2 km · 10'

Site Blegny-Mine Musées

4,6 km · 7'

Maison De La Science Activités

13,4 km · 11'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,4 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

11,4 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

58,9 km · 37' 40,9 km · 3º 21'

Sittard

49,7 km · 36' 42,4 km · 2º 45'

Kerkrade

65,9 km · 38' 38,5 km · 3º 12'

Verviers

20,8 km · 15' 18,7 km · 1º 23'

Seraing

30,2 km · 22' 20,3 km · 1º 25'

Liège

14,3 km · 12' 11,7 km · 46'

Éducation

S'installer à Blegny, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Barchou", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Barchon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Barchon VBE67423

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