Maison à vendre - Hermée VBE48634

Rue de la Wallonie 33 A 4680 Hermée

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 93
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Wallonie 33 A 4680 Hermée

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Description

Cette maison bel-étage est située au coeur d'Hermée, proche de toutes commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux garage de 40 m², une chaufferie donnant accès au jardin, et une pièce bureau ou première chambre.
A l'étage, le hall dessert les pièces de vie ; séjour avec balcon à l'avant, cuisine, salle de douches, et 2 chambres de 10 et 13 m².
Un grenier est disponible pour rangement.

Équipements : chauffage central au gaz Vaillant, chauffe-eau électrique 210 L, compteur électrique mono-horaire, système de climatisation, adoucisseur d'eau, vidéophone, PEB C n°20260528034134. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

58 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

302 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

436 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43640 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48634 Réf. vendeur: 7703087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Graines D'Avenir

776 m 2' 35'' 776 m 1' 17'' 604 m 8' 747 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

709 m 2' 21'' 709 m 1' 7'' 558 m 8' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

709 m 2' 21'' 709 m 1' 7'' 558 m 8' 709 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,4 km 19' 5,4 km 8' 3,5 km 35' 4,4 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

451 m 5'

Gares

Milmort

3 km 11' 4,4 km 6' 2,7 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

16 km 54' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,8 km 25' 5,9 km 38' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

293 m 1' 7'' 293 m 25'' 293 m 4' 293 m 4'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Lidl Herstal

3,6 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 18' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

12,1 km 15'

Activités

Maison De La Science

14,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Wallonie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hermée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nos Graines D'Avenir" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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