Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD07322 Option

Rue Petit Bertrand 15 4681 Hermalle-sous-Argenteau

àpd 399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Petit Bertrand 15 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à Hermalle-sous-Argenteau. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre le spacieux séjour, parfaitement agencé et ouvert sur un superbe jardin aménagé avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison se compose comme suit :

SOUS-SOL : 2 caves (21 - 7)
RDC : hall d'entrée (9) - WC (1) - salon (36) - salle à manger (9) - cuisine (9)- buanderie (6) - stockage (3) - garage (35) - jardin (115) - terrasse (20)
1ER ETAGE : hall de nuit (9) - 3 chambres (17 - 12 - 11) - salle de bain (5)
2EME ETAGE : chambre (25)

La rénovation complète de cette maison a été pensée dans les moindres détails, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouveau chez-vous. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal

Toiture : NEUVE
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

1 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

532 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD07322 Réf. vendeur: 7046335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2,3 km 11' 2,9 km 3' 823 m 30' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

439 m 4' 500 m 1' 4'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

439 m 4' 500 m 1' 4'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,4 km 12' 4,7 km 5' 2,6 km 21' 3,4 km 41'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

761 m 1' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,4 km 17'

Gares

Visé / Wezet

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,6 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

749 m 2' 29'' 1,1 km 1' 28'' 541 m 7' 623 m 7'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

822 m 2' 44'' 1,1 km 1' 28'' 557 m 8' 665 m 8'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

856 m 2' 52'' 856 m 1' 15'' 737 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

14 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Petit Bertrand, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Lucioles De Richelle" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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