Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBE45450

Rue du Hemlot 10 4681 Hermalle-sous-Argenteau

215 000 €

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VBE45450

  • 3 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Dans l'agréable et charmant petit quartier du Hemlot, situé dans le fond du village d'Hermalle-Sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation avec terrasse et jardin non-attenant (terrain à bâtir). Sous-sol : deux caves dont cave à vins et une avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 43 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine meublée, terrasse de +/- 19 m², local vélos, jardin non-attenant avec remise (terrain à bâtir). Etage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche et toilette), trois chambres de +/- 9, 10 et 11 m². Divers : double vitrage en PVC avec volets en majorité, nouveau toit isolé de 2017, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2012), foyer à gaz dans la pièce de vie de 2019, maison reliée aux égouts, la SPW autorise 2 emplacements de parking pour cette maison côté Hemlot/Meuse, superficie totale : 275 m², superficie habitable : +/- 87 m², R.C. : 348 €, maison jamais inondée. Possibilité d'acquérir la maison sans le jardin (terrain à bâtir) pour 195.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260424007269, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 30 857 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30857 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45450 Réf. vendeur: 7782092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 17' 3,6 km 5' 796 m 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 17' 3,6 km 5' 796 m 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

7,7 km 28' 7,8 km 7' 3,9 km 53' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

3,7 km 45'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,7 km 45'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 49' 5,3 km 6' 4,3 km 30' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 28' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,2 km 36' 6,8 km 0º 60' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,9 km 8' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

9,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

14,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,5 km 13'

Transports

Vivre à Oupeye offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan hemlot.pdf

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