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Maison à vendre, Houtain-Saint-Siméon VBE59248 Option

Rue Saint-Siméon 5, 4682 Houtain-Saint-Siméon
àpd 225 000 €
4 Chambre(s) 173 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 173 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 110 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32268 kWh/an
Date de validité PEB 03/05/2017
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59248 Réf. vendeur: 7834349 Dernière modification: 22/09/2026

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Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Siméon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 19 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 79 - Glons / Emael - Visé, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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