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VBE59248-0 15
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Maison à vendre, Houtain-Saint-Siméon VBE59248

Rue Saint-Siméon 5 , 4682 Houtain-Saint-Siméon
àpd 225 000 €
MBA IMMO
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4 Chambre(s) 173 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 173 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 110 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32268 kWh/an
Date de validité PEB 03/05/2017
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59248 Réf. vendeur: 7834349 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Siméon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vise" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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