Maison à vendre, Houtain-Saint-Siméon VBE72813

Rue de Wonck 27 , 4682 Houtain-Saint-Siméon

315 000 €

3 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Faire offre à partir de 315.000 €. Située dans le village d’Houtain-Saint-Siméon, l’Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation avec garage, terrasse et jardin. Laissez-vous séduire par sa luminosité, ses espaces de vie agréables et son extérieur soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours ! Sous-sol : deux caves dont une buanderie avec coin chaufferie et un garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living en L (salon, salle à manger) de +/- 43 m², cuisine, grande terrasse de +/- 40 m², beau jardin avec abris de jardin en dur. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 13 et 14 m², salle de bains (lavabo et baignoire) avec placard. Divers : superficie totale : 720 m², superficie habitable, +/- 110 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, R.C. : 870 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260908042366, PEB : G, E spec : 540 kWh/m².an, E totale : 70 854 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sir www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 110 m²

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 720 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 519 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73718 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE72813 Réf. vendeur: 7878654 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

359 m · 1' 11'' 359 m · 33'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale III Écoles maternelles

462 m · 1' 32'' 462 m · 38'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale III Écoles primaires

462 m · 1' 32'' 462 m · 38'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Athenee Royal Vise Écoles secondaires

7,1 km · 25' 7,8 km · 10' 5,4 km · 1º 2' 7,1 km · 1º 26'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,8 km · 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

50 m · 36''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

50 m · 36''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

287 m · 3'

Milmort Gares

7 km · 24' 9,3 km · 12' 5,5 km · 45' 6,9 km · 1º 23'

Liège Airport Aéroports

17,5 km · 1º 3' 19,8 km · 19' 15,2 km · 1º 45'

Tesla Supercharger Liège Bornes de recharge

10,8 km · 14'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

10,8 km · 39' 9 km · 1º 11' 10,7 km · 2º 9'

Magasins

Aldi Bassenge Supermarchés

2,5 km · 10' 2,6 km · 3' 1,8 km · 29' 2,6 km · 31'

Intermarché Bassenge

4,9 km · 17' 5,4 km · 7' 3,5 km · 53' 4,9 km · 59'

Carrefour Market Hermée

4,7 km · 16' 5,4 km · 7' 3,6 km · 36' 4,6 km · 56'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

9,5 km · 12'

Tour D'Eben Ezer Musées

7,1 km · 10'

Maison De La Science Activités

21,2 km · 18'

Fort De Lantin Châteaux

10,9 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

12,4 km · 17'

Villes proches

Herzogenrath

55 km · 42' 40,8 km · 2º 46'

Sittard

46,3 km · 37' 37,1 km · 2º 33'

Kerkrade

52,8 km · 39' 38,5 km · 2º 36'

Seraing

29,1 km · 27' 22,2 km · 1º 21'

Maastricht

23,2 km · 21' 14,9 km · 1º 6'

Liège

22,2 km · 19' 14,6 km · 1º 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Wonck, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vise" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 17 minutes de route.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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