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Maison à vendre en viager, Vivegnis VBE81776

Rue des Anciens Combattants 6, 4683 Vivegnis
Bouquet 50 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 154 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 50 000 €
Revenu cadastral 400 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 680 €
Nombre de vendeurs 1
Age du premier vendeur 83
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 25 m²
Véranda Oui
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 154 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 254 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31159 kWh/an
Emission de CO2 51
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81776 Réf. vendeur: 7899333 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Anciens Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mini Nous" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Coronmeuse - Milmort, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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