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VBE81776-0 31
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Maison à vendre en viager, Vivegnis VBE81776

Rue des Anciens Combattants 6, 4683 Vivegnis
Bouquet 50 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 154 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 50 000 €
Revenu cadastral 400 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 680 €
Nombre de vendeurs 1
Age du premier vendeur 83
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 25 m²
Véranda Oui
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 154 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 254 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31159 kWh/an
Emission de CO2 51
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81776 Réf. vendeur: 7899333 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Anciens Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mini Nous" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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