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VBE81776-0 31
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Maison à vendre en viager, Vivegnis VBE81776

Rue des Anciens Combattants 6, 4683 Vivegnis
Bouquet 50 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 154 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 50 000 €
Revenu cadastral 400 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 680 €
Nombre de vendeurs 1
Age du premier vendeur 83
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 25 m²
Véranda Oui
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 154 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 254 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31159 kWh/an
Emission de CO2 51
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81776 Réf. vendeur: 7899333 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Anciens Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Mini Nous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Coronmeuse - Milmort, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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