Cette maison a été entièrement rénovée en 2025 est idéalement située proche de toutes commodités (bus, écoles, magasins, autoroutes,...).
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, spacieux garage avec buanderie donnant accès à la première terrasse (possibilité de réagencer le garage en profession libérale).
A l'étage, les pièces de vie sont agencées comme suit: séjour avec cuisine équipée Eggo donnant sur la 2ème terrasse de 11 m², 2 chambres de 8 et 12 m² et la salle de douches de qualité.
Equipements : Châssis en PVC triple vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, PEB C n°20260410019181.
A visiter sans tarder !
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Ce bien, situé près de la Rue César de Paepe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Mini Nous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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