Maison à vendre, Bassenge VBE06879

RUE JOSEPH DUCHATEAU 18, 4690 Bassenge

249 000 €

4 Chambre(s) 143 m²

Description

Franceschini Immobilière vous présente cette maison 4 chambres située dans une rue calme, à WONCK. Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Située au cœur du village, cette maison tout confort se compose comme suit : Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-27m²), cuisine équipée (évier, four, taques au gaz, hotte, frigo américain, lave-vaisselle), salle de douches (cabine de douches, lavabo, toilette), grande remise/atelier sur 2 niveaux avec espace buanderie et coin chaufferie au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace à parachever à l’étage (+-50m²), cour clôturée et jardin avec dépendance. 1er étage : 2 chambres à coucher (+/-16/11m²), toilette indépendante (lavabo, toilette). 2ème étage : 2 chambres à coucher lumineuses et mansardées (+/-15/13m²). Divers : ELECTRICITE CONFORME, 27 panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, un emplacement de parking, surface du terrain : 676 m², R.C 307 : €. PEB : G, E spéc: 530 kWh/m².an, E totale : 75.608 kWh/an. N° PEB : 20260227024029. À découvrir !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 143 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an

Référence PEB 20260303002930

Emission de CO2 109

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06879 Réf. vendeur: 86895258 Dernière modification: 20/04/2026

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Le quartier

Éducation

V. A. Du Service Sae La Ribambelle Crèches

721 m · 3' 721 m · 2' 51'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1 Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 24'' 636 m · 10' 813 m · 10'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1 Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 24'' 636 m · 10' 813 m · 10'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Écoles secondaires

8,5 km · 34' 11,7 km · 12' 5,9 km · 1º 3' 8,5 km · 1º 41'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,9 km · 9'

100 - Bassenge - Eben-Emael Bus

104 m · 1' 15''

101 - Proxibus de Bassenge

104 m · 1' 15''

76 - Liège - Boirs / Emael

518 m · 6'

Vise-Frontiere Gares

9,1 km · 42' 11,4 km · 12' 5,7 km · 1º 32' 9 km · 1º 48'

Liège Airport Aéroports

20,5 km · 1º 28' 23,6 km · 19' 17,8 km · 1º 45'

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

14,8 km · 17'

Magasins

Aldi Bassenge Supermarchés

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Riemst

3,8 km · 18' 4,8 km · 8' 3,3 km · 51' 3,8 km · 46'

Intermarché Bassenge

4,7 km · 16' 4,7 km · 7' 4,1 km · 53' 4,7 km · 56'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

6,9 km · 9'

Tour D'Eben Ezer Musées

4,5 km · 7'

Maison De La Science Activités

19,8 km · 20'

Fort De Lantin Châteaux

18,4 km · 17'

Golf Du Bernalmont Golfs

18,8 km · 19'

Villes proches

Herzogenrath

56,2 km · 44' 41,2 km · 3º 11'

Sittard

47,6 km · 39' 34,4 km · 2º 18'

Kerkrade

54,1 km · 41' 38,9 km · 3º 1'

Seraing

32,9 km · 27' 25,2 km · 1º 46'

Maastricht

13,7 km · 20' 11,9 km · 50'

Liège

20,1 km · 20' 17,6 km · 1º 30'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Joseph Duchateau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "V. A. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 101 - Proxibus de Bassenge, 100 - Bassenge - Eben-Emael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (8 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 105 minutes en transport en commun.

En moins de 17 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 20 minutes en voiture.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 9 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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