Maison à vendre, Glons VBE05769 Option

Val d'Oborne 2, 4690 Glons

329 000 €

4 Chambre(s) 148 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Faire offre à partir de 329.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation quatre façades avec garage et jardin, idéalement située à Glons. En excellent état général, laissez-vous séduire par ses confortables espaces de vie emplis de lumière et son agréable jardin exposé sud dans un cadre verdoyant. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : quatre caves de rangement, garage avec porte sectionnelle électrique. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, toilette indépendante, bureau ou petite chambre, living (salon, salle à manger) avec feu ouvert, spacieuse cuisine équipée, terrasse, agréable jardin, abri en bois, passage latéral. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, bidet, toilette), trois chambres (dont deux climatisées). Divers : superficie totale : 679 m², superficie habitable : +/- 148 m², double vitrage en bois avec volets électriques, chauffage central au mazout (chaudière basse température FEROLI remplacée il y a +/- cinq ans), climatisation (chaud/froid) dans la pièce de vie et dans deux chambres, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20260401018381, PEB : G, E spec : 529 kWh/m².an, E totale : 77984 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1965

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 148 m²

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 609 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 679 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 529 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77984 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan glons.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE05769 Réf. vendeur: 7641825 Dernière modification: 06/05/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

C. T. Du Service Sac Cel Crèches

924 m · 3' 924 m · 1' 40'' 787 m · 11' 924 m · 11'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Écoles maternelles

929 m · 3' 929 m · 1' 15'' 518 m · 11' 929 m · 11'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Écoles primaires

929 m · 3' 929 m · 1' 15'' 518 m · 11' 929 m · 11'

Athenee Royal Vise Écoles secondaires

405 m · 4' 520 m · 51'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km · 10'

101 - Proxibus de Bassenge Bus

89 m · 1' 4''

79 - Glons / Emael - Visé

89 m · 1' 4''

72 - Liège - Glons

89 m · 1' 4''

Glaaien / Glons Gares

133 m · 40'' 317 m · 40'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Liège Airport Aéroports

15,7 km · 1º 2' 21,6 km · 16' 13,1 km · 1º 6'

Publiek Laadstation Bornes de recharge

7,6 km · 9'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

7,1 km · 24' 6,3 km · 1º 7' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Spar Glons Supermarchés

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 19'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Intermarché Bassenge

2,6 km · 10' 2,8 km · 4' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Bassenge

5,4 km · 20' 5,5 km · 7' 4,9 km · 40' 5,4 km · 1º 4'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

13,7 km · 18'

Tour D'Eben Ezer Musées

11,4 km · 15'

Maison De La Science Activités

17,8 km · 16'

Fort De Lantin Châteaux

9,2 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

16,8 km · 16'

Villes proches

Herzogenrath

80,4 km · 51' 47,8 km · 3º 18'

Sittard

49,3 km · 45' 39,5 km · 2º 37'

Kerkrade

55,9 km · 48' 45,5 km · 3º 9'

Seraing

31 km · 24' 22,3 km · 1º 19'

Maastricht

22,5 km · 24' 17 km · 1º 9'

Liège

18,1 km · 17' 15,2 km · 1º 6'

Magasins

Habiter à proximité de Val d'Oborne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Glons" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 101 - Proxibus de Bassenge, 72 - Liège - Glons, 79 - Glons / Emael - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. T. Du Service Sac Cel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Glons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Vise" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Glons VBE05769 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Glons ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Transports

Villes proches

Services

Maison à vendre, Glons VBE05769 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Glons ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Glons ?