Maison à vendre - Glons VBE05769 Option

Val d'Oborne 2 4690 Glons

329 000 €

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VBE05769

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 329.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation quatre façades avec garage et jardin, idéalement située à Glons. En excellent état général, laissez-vous séduire par ses confortables espaces de vie emplis de lumière et son agréable jardin exposé sud dans un cadre verdoyant. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : quatre caves de rangement, garage avec porte sectionnelle électrique. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, toilette indépendante, bureau ou petite chambre, living (salon, salle à manger) avec feu ouvert, spacieuse cuisine équipée, terrasse, agréable jardin, abri en bois, passage latéral. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, bidet, toilette), trois chambres (dont deux climatisées). Divers : superficie totale : 679 m², superficie habitable : +/- 148 m², double vitrage en bois avec volets électriques, chauffage central au mazout (chaudière basse température FEROLI remplacée il y a +/- cinq ans), climatisation (chaud/froid) dans la pièce de vie et dans deux chambres, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20260401018381, PEB : G, E spec : 529 kWh/m².an, E totale : 77984 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

609 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

679 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77984 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05769 Réf. vendeur: 7641825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

924 m 3' 924 m 1' 40'' 787 m 11' 924 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Glons

929 m 3' 929 m 1' 15'' 518 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Glons

929 m 3' 929 m 1' 15'' 518 m 11' 929 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

405 m 4' 520 m 51'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

89 m 1' 4''

Gares

Glons / Glaaien

133 m 40'' 317 m 40'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 2' 21,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

7,1 km 24' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Glons

1,5 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Bassenge

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Bassenge

5,4 km 20' 5,5 km 7' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,7 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,4 km 15'

Activités

Maison De La Science

17,8 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Villes proches

Vivre près de Val d'Oborne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Glons" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Vise", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. T. Du Service Sac Cel", à 11 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glons / Glaaien" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 15 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan glons.pdf

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