Villes proches
Ce bien, situé près de Prümer Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Maison à vendre, Saint-Vith VBE01106
4780 Saint-Vith
530 000 €
204 m²
3 Place(s) de parking
Terrasse
Description
Offre à partir de 530.000 € À Metz – Saint-Vith, cette maison individuelle construite en 1995 se présente dans un excellent état général. La propriété séduit par ses équipements haut de gamme, son agencement spacieux et son vaste terrain de 2 300 m². La surface habitable d'environ 204 m² offre beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, on remarque la qualité des matériaux utilisés : des portes en bois massif, du parquet en bois massif et une cheminée ouverte dans le salon créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, équipée de stores, qui invite à la détente ou à la convivialité. Le vaste jardin bien entretenu avec abri de jardin offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, le verre de sécurité offre un confort et une sécurité supplémentaires. Des moustiquaires, des stores et une buanderie aménagée sur mesure soulignent le niveau d'équipement élevé de la maison. Les installations techniques de la maison sont également pratiques et durables : le chauffage au mazout est complété par un système de production d'eau chaude solaire, et une citerne d'eau de pluie est également disponible. Le toit en ardoise complète l'aspect général haut de gamme. Un garage pour deux voitures offre suffisamment d'espace et un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent la qualité, l'espace et la tranquillité dans un endroit attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le Tel 080 60 50 20 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A partir du : 31/08/2026
Prix
530 000 €
TVA
Non
Surface habitable
204 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2312 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Référence PEB
20251223019054
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt
Bus
748 - Sourbrodt - St.Vith
395 - Verviers - Reuland
Autohaus Jost SPRL PGMBH
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market St. Vith
Supermarchés
Delhaize St Vith
Lidl Sankt-Vith
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Ardoisière De Recht
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Tourisme
À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
Le golf "The Green House Golf" se situe à 1 minute de route.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 13 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 395 - Verviers - Reuland, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, 748 - Sourbrodt - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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