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VWD00161-0 4

Maison à vendre, Petit-Rechain VWD00161

Rue Clos Poussard 1 , 4800 Petit-Rechain
338 757 €
LAMY CONSTRUCTION
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3 Chambre(s) 135 m² 2 Place(s) de parking 15 m² Terrasse 102 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A partir du : 01/04/2023
Prix 338 757 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Pas de cuisine
Adoucisseur d'eau Non
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 102 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 239 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
Référence PEB B
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD00161 Réf. vendeur: LOT5_PTR Dernière modification: 02/02/2024
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Place Xhovémont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Tchafètes" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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