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VWD00161-0 4

Maison à vendre, Petit-Rechain VWD00161

Rue Clos Poussard 1, 4800 Petit-Rechain
338 757 €
LAMY CONSTRUCTION
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3 Chambre(s) 135 m² 2 Place(s) de parking 15 m² Terrasse 102 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A partir du : 01/04/2023
Prix 338 757 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Pas de cuisine
Adoucisseur d'eau Non
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 102 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 239 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
Référence PEB B
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD00161 Réf. vendeur: LOT5_PTR Dernière modification: 02/02/2024
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Place Xhovémont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 702 - Stembert - Rechain, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Tchafètes", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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