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Maison à vendre, Verviers VBE84386

Rue de Mangombroux 191C, 4800 Verviers
199 000 €
2 Chambre(s) 83 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2008
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 584 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 163 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12263 kWh/an
Date de validité PEB 10/12/2032
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE84386 Réf. vendeur: 7918877 Dernière modification: 28/10/2026

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Maison à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Mangombroux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kangourou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 295 - Verviers - Spa, 708 - Ningloheid - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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