Maison à vendre - Verviers VAY70615 Vendu

rue des Coteaux 38 4800 Verviers

210 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Coteaux 38 4800 Verviers

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Description

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée en bordure d'Heusy (quartier des Hougnes), charmante maison semi-mitoyenne à moderniser type "3 à 4 chambres à coucher" avec intime jardin et trois garages individuels dont deux peuvent éventuellement être vendus séparément ... Coup de coeur garanti dans un quartier très agréable ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Référence PEB

20220922014296

Date de validité PEB

22/09/2032

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 612 m 8' 612 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 428 m 6' 428 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 595 m 8' 595 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

631 m 2' 30'' 631 m 1' 15'' 591 m 8' 591 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

646 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,2 km 5' 1 km 1' 38'' 725 m 9' 725 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

990 m 3' 483 m 6' 483 m 6'

Supermarchés

Aldi Verviers

481 m 1' 59'' 481 m 58'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,8 km 10' 2,2 km 3' 730 m 9' 1 km 13'

Delhaize Heusy

947 m 3' 947 m 1' 30'' 779 m 11' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Côteaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 8 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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