Maison à vendre - Verviers VAY70615 Vendu

rue des Coteaux 38 4800 Verviers

210 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Coteaux 38 4800 Verviers

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Description

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée en bordure d'Heusy (quartier des Hougnes), charmante maison semi-mitoyenne à moderniser type "3 à 4 chambres à coucher" avec intime jardin et trois garages individuels dont deux peuvent éventuellement être vendus séparément ... Coup de coeur garanti dans un quartier très agréable ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Référence PEB

20220922014296

Date de validité PEB

22/09/2032

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY70615 Réf. vendeur: 4667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 612 m 8' 612 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 428 m 6' 428 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 595 m 8' 595 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

631 m 2' 30'' 631 m 1' 15'' 591 m 8' 591 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

646 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,2 km 5' 1 km 1' 38'' 725 m 9' 725 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

990 m 3' 483 m 6' 483 m 6'

Supermarchés

Aldi Verviers

481 m 1' 59'' 481 m 58'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,8 km 10' 2,2 km 3' 730 m 9' 1 km 13'

Delhaize Heusy

947 m 3' 947 m 1' 30'' 779 m 11' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Côteaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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