• 4 Chambre(s)
  • 137
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Coteaux 38 4800 Verviers

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Description

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée en bordure d'Heusy (quartier des Hougnes), charmante maison semi-mitoyenne à moderniser type "3 à 4 chambres à coucher" avec intime jardin et trois garages individuels dont deux peuvent éventuellement être vendus séparément ... Coup de coeur garanti dans un quartier très agréable ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Référence PEB

20220922014296

Date de validité PEB

22/09/2032

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 612 m 8' 612 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 428 m 6' 428 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 595 m 8' 595 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

631 m 2' 30'' 631 m 1' 15'' 591 m 8' 591 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

646 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,2 km 5' 1 km 1' 38'' 725 m 9' 725 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

990 m 3' 483 m 6' 483 m 6'

Supermarchés

Aldi Verviers

481 m 1' 59'' 481 m 58'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,8 km 10' 2,2 km 3' 730 m 9' 1 km 13'

Delhaize Heusy

947 m 3' 947 m 1' 30'' 779 m 11' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 8 minutes en marchant."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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