Maison à vendre - Verviers VBB14084 Vendu

Avenue Eugène Müllendorff 115 4800 Verviers

315 000 €

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VBB14084

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Sur une étonnante parcelle en arrière zone de la périphérie Sud de Verviers - direction Heusy, authentique maison de caractère en excellent état d'entretien type "4 chambres à coucher + 2 salles de bains" avec cuisine full équipée, beau living agrémenté d'une cassette à bois, spacieux garage, jardin et splendide terrasse s'ouvrant sur une vue tout aussi surprenante ... Coup de coeur garanti ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

941 m²

Surface constructible

148 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95330 kWh/an

Référence PEB

20240428007425

Date de validité PEB

28/04/2034

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB14084 Réf. vendeur: 7207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

591 m 1' 58'' 593 m 45'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

823 m 2' 44'' 823 m 1' 32'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

823 m 2' 44'' 823 m 1' 32'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

55 m 43''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

55 m 43''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

221 m 2' 39''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,9 km 8' 1,7 km 2' 13'' 587 m 11' 903 m 11'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 582 m 8' 660 m 8'

Supermarchés

Aldi Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 531 m 10' 779 m 10'

Louis Delhaize Verviers

2,6 km 9' 2,6 km 4' 862 m 15' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

2,1 km 8' 2,2 km 2' 56'' 856 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,9 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,9 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Hougnes", à 2 minutes en voiture.

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