Maison à vendre - Verviers VBB14084 Vendu

Avenue Eugène Müllendorff 115 4800 Verviers

315 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Eugène Müllendorff 115 4800 Verviers

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Description

Sur une étonnante parcelle en arrière zone de la périphérie Sud de Verviers - direction Heusy, authentique maison de caractère en excellent état d'entretien type "4 chambres à coucher + 2 salles de bains" avec cuisine full équipée, beau living agrémenté d'une cassette à bois, spacieux garage, jardin et splendide terrasse s'ouvrant sur une vue tout aussi surprenante ... Coup de coeur garanti ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

941 m²

Surface constructible

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20240428007425

Date de validité PEB

28/04/2034

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB14084 Réf. vendeur: 7207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

591 m 1' 58'' 593 m 45'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

823 m 2' 44'' 823 m 1' 32'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

823 m 2' 44'' 823 m 1' 32'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

55 m 43''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

55 m 43''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

221 m 2' 39''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,9 km 8' 1,7 km 2' 13'' 587 m 11' 903 m 11'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 582 m 8' 660 m 8'

Supermarchés

Aldi Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 531 m 10' 779 m 10'

Trafic Verviers

1 km 3' 1 km 1' 18'' 802 m 10' 971 m 12'

Louis Delhaize Verviers

2,6 km 9' 2,6 km 4' 862 m 15' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,9 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,9 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Hougnes", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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