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Maison à vendre, Verviers VBC82574 Option

Rue de la Montagne 78, 4800 Verviers
àpd 99 000 €
5 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC82574 Réf. vendeur: 6816951 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Montagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint Michel" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60 - Liège - Verviers, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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