Maison à vendre - Verviers VBC82574 Option

Rue de la Montagne 78 4800 Verviers

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Montagne 78 4800 Verviers

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à VERVIERS. Celle-ci est composée comme suit :

COMPOSITION DE LA MAISON :

RDC : Hall d'entrée (5)- Salon(18) -CUISINE (8)- salle a manger (15) - buanderie (8)
1ER ETAGE : couloir (8)- chambre 1 (24) - chambre 2 (15)
2 EME ETAGE: couloir ( 11) - chambre 1 (10) - chambre 2 (15)- salle de bain ( 7)
3 EME ETAGE : chambre (11)
SOUS-SOL : Caves 2 (15-24) couloir (8)

POINTS FORT :

Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie.

Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité.



INFORMATIONS TECHNIQUES :

Toiture : bon état
Electricité : en attente de réception
Chauffage : pellet
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. SPEC:295kWh/m2.an; E. Total: 46321 kWh/an; Numero: 20231215012956


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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82574 Réf. vendeur: 6816951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

807 m 4' 927 m 1' 32'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

170 m 34'' 170 m 21'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

170 m 34'' 170 m 21'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

900 m 7' 962 m 1' 42'' 586 m 8' 586 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

267 m 3'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

994 m 4' 1,4 km 2' 22'' 763 m 8' 963 m 12'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

1,5 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

895 m 4' 688 m 7' 864 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

810 m 8' 1,2 km 1' 44'' 512 m 7' 512 m 7'

Lidl Dison

627 m 2' 5'' 627 m 56'' 560 m 7' 616 m 7'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 6' 1,4 km 2' 43'' 624 m 11' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 1' 56''

Châteaux

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Montagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint Michel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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