Maison à vendre - Verviers VBD08451

Enclos des Récollets 98 4 4800 Verviers

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 28 m² Terrasse
Enclos des Récollets 98 4 4800 Verviers

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Description

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située à Verviers !

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous-sol : une cave de 15m²
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour de 28m² ainsi qu'une terrasse de 28m²
- au 1er étage : une chambre et une salle de douche
- au 2ème étage : un débarras et une chambre de 22m²

Caractéristiques techniques :

- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central gaz de ville
- Electricité conforme
- Maison actuellement louée 750€ ( bail de 3 ans )

Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous !
Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

198 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32719 kWh/an

Date de validité PEB

24/09/2033

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD08451 Réf. vendeur: 6960992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 7' 1,6 km 2' 17'' 590 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

262 m 52'' 262 m 25'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

343 m 1' 8'' 343 m 34'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

332 m 1' 6'' 332 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

328 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

976 m 8' 1,3 km 2' 511 m 9' 742 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

840 m 7' 513 m 9' 757 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

242 m 1' 45'' 1,2 km 1' 37'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Lidl Dison

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 814 m 11' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 10' 1,5 km 2' 37'' 859 m 12' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 27''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2'

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Éducation

La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Michel" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saint Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Alea d'inondation.pdf

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DRIGM.pdf

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export-cadgis.pdf

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Lidaxes.pdf

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Parcellaire agricole anonyme.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Patrimoine biens classes zone de protection.pdf

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Taxation des benefices.pdf

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Patrimoine biens classes liste de sauv.pdf

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Livret.pdf

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