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Maison à vendre, Verviers VBD08451

Enclos des Récollets 98 4 , 4800 Verviers
155 000 €
2 Chambre(s) 92 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 431 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 198 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32719 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2033
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD08451 Réf. vendeur: 6960992 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près d'Enclos des Récollets offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint Michel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel" est à 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", une école primaire joignable en 4 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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