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Maison à vendre, Verviers VBE54878 Option

Rue Pierre David 179, 4800 Verviers
àpd 195 000 €
3 Chambre(s) 143 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 875 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 72 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54764 kWh/an
Date de validité PEB 07/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE54878 Réf. vendeur: 7808749 Dernière modification: 04/09/2026

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Maison à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Pierre David, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" est à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 3 minutes à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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