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Maison à vendre, Verviers VBE54878 Option

Rue Pierre David 179, 4800 Verviers
àpd 195 000 €
3 Chambre(s) 143 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 875 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 72 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54764 kWh/an
Date de validité PEB 07/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE54878 Réf. vendeur: 7808749 Dernière modification: 04/09/2026

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Maison à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Pierre David, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 3 minutes à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lambermont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 4 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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