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Maison à vendre, Verviers VBE56102

Rue Paul Janson 5-7, 4800 Verviers
225 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 33 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 36 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 59 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48655 kWh/an
Date de validité PEB 29/07/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56102 Réf. vendeur: 7780806 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Paul Janson offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 724 - Verviers - Eupen, 708 - Ningloheid - Andrimont, 702 - Stembert - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint Michel" est accessible en 3 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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