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Maison à vendre, Verviers VBE62040

Rue de Stembert 76, 4800 Verviers
165 000 €
2 Chambre(s) 84 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 439 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 84 m²
Nombre de douches 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831102673
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62040 Réf. vendeur: AdId:300305 Dernière modification: 01/09/2026

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Maison à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Stembert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kangourou" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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