Maison à vendre - Verviers VBE62487

Rue de Stembert 91 4800 Verviers

189 000 €

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VBE62487

  • 5 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 47 m² Jardin
Rue de Stembert 91 4800 Verviers
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Description

Notre agence vous présente cette maison unifamiliale située proches de toutes les commodités. Cette dernière se compose de la manière suivante: un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve deux/trois chambres à coucher. Les sous-sols comprennent trois caves dont une avec un bac de douche. Les caves possèdent également un accès vers le jardin. PARTICULARITES: Caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, raccordé aux égouts, électricité non conforme, jardin au niveau du sous-sol. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

47 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003023708

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

289

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62487 Réf. vendeur: 4474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

280 m 56'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

371 m 2' 54'' 731 m 1' 7'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

371 m 2' 54'' 731 m 1' 7'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

455 m 1' 31'' 455 m 50'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

15 m 10''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

15 m 10''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

449 m 5'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

720 m 4' 490 m 46'' 720 m 9' 720 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

478 m 1' 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

973 m 4' 1,1 km 1' 43'' 609 m 7' 609 m 7'

Carrefour Express Verviers

1,3 km 8' 1,7 km 2' 20'' 845 m 7' 988 m 12'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 849 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Stembert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kangourou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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