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Maison à vendre, Heusy VBE39199

Avenue de Spa 84, 4802 Heusy
595 000 €
5 Chambre(s) 360 m² 1 Garage 5 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 732 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 360 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 346 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 523 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19644 kWh/an
Date de validité PEB 18/06/2036
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39199 Réf. vendeur: 7666240 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Spa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "A Pas D'Oursons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 703 - Ensival - Jehanster, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Heusy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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