🏡 SKYIMMO vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située à DISON, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement rentable.
Le bien se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée :
Salon : 20 m²
Cuisine équipée : 10 m²
Placard/rangement : 1 m²
🔹 1er étage :
Escaliers : 6 m²
Chambre : 12 m²
Salle de bain : 12 m²
🔹 Sous-sol :
Cave 1 : 19 m²
Cave 2 : 8 m²
✨ Cette maison a été totalement rénovée et est prête à être habitée immédiatement. Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises !
Grâce à ses espaces bien agencés, sa luminosité et ses équipements, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux.
📍 Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement agréable.
🛋️ Possibilité également de reprendre certains meubles présents dans la maison selon les envies et les intérêts des acquéreurs.
🔧 Caractéristiques techniques :
Toiture : en bon état
Chauffage : Poêle à pellets
Châssis : double vitrage PVC
Électricité : CONFORME
📄 PEB : E. spec. 358 kWh/m².an - E. totale 26 939 kWh/an - Numéro 20200130022395
💰 Revenu cadastral : 297€
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
📧 E-mail : Contact
🌐 Site web : www.skyimmo.be
L’équipe SKYIMMO est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Ce bien, situé près de la Rue Fonds de Loup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Milieu D'Accueil Paza-Pa" est à 11 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", une école secondaire joignable en 11 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dison" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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