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VBE25443-0 30

Maison à vendre, Dison VBE25443

Rue Fonds de Loup 93 , 4820 Dison
àpd 139 900 €
SKYIMMO
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1 Chambre(s) 174 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 900 €
Revenu cadastral 297 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 174 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26939 kWh/an
Date de validité PEB 30/01/2030
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE25443 Réf. vendeur: 7704610 Dernière modification: 05/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Fonds de Loup offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Milieu D'Accueil Paza-Pa", une crèche joignable en 11 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dison" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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