Maison à vendre à Dison 4 chambres, 2 salle de bains pour une superficie de 234m².
visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a435a7baaf424ece8909bfd3760b2255
Partner IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située à Dison, elle ne peut que vous plaire avec son grand séjour de 45m² et sa cuisine de 26m². Idéal pour une grande famille. A l'étage vous retrouverez 4 chambres avec 2 salles de bains ainsi qu'un espace supplémentaire pour en faire un bureau ou du rangement.
Technicité :
* chauffage au sol au rez-de-chaussée.
* panneaux solaires pour la production d'eau chaude
* chaudière séparée pour le dernier étage où se trouvent 2 chambres et une salle de bains.
* Elec conforme
* Toiture en bon état et isolée
* Pignon et façade isolés
* PEB B
* Châssis double vitrage
Dispositions:
rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie.
1er étage: 2 chambres, 1 salle de bains
2ème étage: 2 chambres, une salle de bains, un espace rangement/bureau.
Cette maison est située à 2 pas des autoroutes et des commerces ainsi que de toutes les commodités telles que pharmacie, boucherie, boulangerie, glacerie, friterie. Idéal pour pouvoir tout faire à pied si besoin.
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Ce bien, situé près de la Rue de Husquet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60 - Liège - Verviers, 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 2 minutes à pied, 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 6 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Loupi'Kids" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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