Maison à vendre à Dison 4 chambres, 2 salle de bains pour une superficie de 234m².
visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a435a7baaf424ece8909bfd3760b2255
Partner IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située à Dison, elle ne peut que vous plaire avec son grand séjour de 45m² et sa cuisine de 26m². Idéal pour une grande famille. A l'étage vous retrouverez 4 chambres avec 2 salles de bains ainsi qu'un espace supplémentaire pour en faire un bureau ou du rangement.
Technicité :
* chauffage au sol au rez-de-chaussée.
* panneaux solaires pour la production d'eau chaude
* chaudière séparée pour le dernier étage où se trouvent 2 chambres et une salle de bains.
* Elec conforme
* Toiture en bon état et isolée
* Pignon et façade isolés
* PEB B
* Châssis double vitrage
Dispositions:
rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie.
1er étage: 2 chambres, 1 salle de bains
2ème étage: 2 chambres, une salle de bains, un espace rangement/bureau.
Cette maison est située à 2 pas des autoroutes et des commerces ainsi que de toutes les commodités telles que pharmacie, boucherie, boulangerie, glacerie, friterie. Idéal pour pouvoir tout faire à pied si besoin.
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Habiter à proximité de la Rue du Husquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 702 - Stembert - Rechain, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 29 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.
À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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