Maison à vendre à Dison 4 chambres, 2 salle de bains pour une superficie de 234m².
visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a435a7baaf424ece8909bfd3760b2255
Partner IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située à Dison, elle ne peut que vous plaire avec son grand séjour de 45m² et sa cuisine de 26m². Idéal pour une grande famille. A l'étage vous retrouverez 4 chambres avec 2 salles de bains ainsi qu'un espace supplémentaire pour en faire un bureau ou du rangement.
Technicité :
* chauffage au sol au rez-de-chaussée.
* panneaux solaires pour la production d'eau chaude
* chaudière séparée pour le dernier étage où se trouvent 2 chambres et une salle de bains.
* Elec conforme
* Toiture en bon état et isolée
* Pignon et façade isolés
* PEB B
* Châssis double vitrage
Dispositions:
rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie.
1er étage: 2 chambres, 1 salle de bains
2ème étage: 2 chambres, une salle de bains, un espace rangement/bureau.
Cette maison est située à 2 pas des autoroutes et des commerces ainsi que de toutes les commodités telles que pharmacie, boucherie, boulangerie, glacerie, friterie. Idéal pour pouvoir tout faire à pied si besoin.
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Vivre près de la Rue de Husquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 702 - Stembert - Rechain, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.
Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Loupi'Kids" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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