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VBD08447-0 25

Maison à vendre, Andrimont VBD08447 Option

Rue Henripré 121, 4821 Andrimont
210 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 210 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 210 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38451 kWh/an
Date de validité PEB 01/05/2035
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08447 Réf. vendeur: 7049155 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Henripré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Claire" est à 24 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 5 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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