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VBD08447-0 25

Maison à vendre, Andrimont VBD08447 Option

Rue Henripré 121, 4821 Andrimont
210 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 210 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 210 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38451 kWh/an
Date de validité PEB 01/05/2035
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08447 Réf. vendeur: 7049155 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Henripré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 15 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 19 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Andrimont" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Claire" est à 24 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 13 minutes à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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