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VBE64383-0 14
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Maison à vendre, Andrimont VBE64383

Rue Sous le Château 35 B , 4821 Andrimont
376 000 €
PARTNER IMMO
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3 Chambre(s) 177 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 67 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 376 000 €
Revenu cadastral 1 094 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 177 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 67 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 240 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 94 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16565 kWh/an
Date de validité PEB 18/12/2034
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64383 Réf. vendeur: 7854256 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Sous-le-Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Thermes De Spa".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Andrimont" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dison" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent Et Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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