Vous recherchez une maison à rénover à petit budget ? Découvrez cette habitation en cours de rénovation, offrant une superficie au sol d’environ 44 m² répartie sur cinq niveaux, caves et grenier compris. Le bien dispose de châssis en PVC de 2017 avec volets (sauf au rez-de-chaussée). Un chauffage central au gaz de ville est prévu, avec une chaudière de 2019 jamais utilisée. L’installation électrique n’est pas conforme. Cette maison sans jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec entre autres la création de trois à quatre chambres ou encore la combinaison d’une partie habitation et d’espaces professionnels (profession libérale, télétravail, etc.). Que ce soit pour un premier projet immobilier destiné à votre occupation personnelle ou pour un investissement, ce bien mérite votre attention ! N’attendez plus et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue Oscar Thimus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dolhain" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (11 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", à 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (15 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Thermes De Spa".
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 19 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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