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Maison à vendre, Moresnet VBE21235

Rue du Village 3 , 4850 Moresnet
1 490 000 €
2 Chambre(s) 338 3 Garage 11 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 490 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 35 m²
Surface chambre à coucher 2 48 m²
Surface habitable 338 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface du garage 66 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 40 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 20 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 208 m²
Surface totale du terrain 8495 m²
Profondeur du terrain 122 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88433 kWh/an
Date de validité PEB 15/04/2036
Emission de CO2 33
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE21235 Réf. vendeur: 7690403 Dernière modification: 11/06/2026

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Maison à vendre - Moresnet ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Langhaag offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Montzen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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