Maison à vendre - Moresnet VBE21235
1 650 000 €
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Description
A la recherche d’un logement insolite, venez visiter le Donjon du Château d’Alensberg ! Erigée au 15 ème siècle et entièrement rénovée avec soin, cette somptueuse bâtisse classée est dressée sur une parcelle aménagée de 8.495 m². Grace à ses 338 m² habitables, avec ascenseur, vous profiterez d’un cadre de vie exclusif, au milieu de la région des trois frontières et de ses nombreux sites touristiques. Complété par ses 208 m² de terrasse avec vue panoramique depuis son belvédère, ce donjon est le lieu idéal pour vos projets !
Bien exclusif à ne pas rater !
Composition :
Rez : Hall d’entrée, vestiaire, buanderie, chaufferie, 3 garages et atelier.
1 er : Séjour, cuisine équipée et 2 terrasses (137 m²)
2 ème : Salon : 57 m² + balcon (1m²)
3 ème : 1 chambre (35 m²) et salle de bain (20 m²)
4 ème : 1 chambre (48 m²), salle de douche (16 m²) et dressing (12 m²)
5 ème étage : Hall d’ascenseur (20 m²) et terrasse (70 m²)
Techniques :
Chauffage sol avec pompe à chaleur convertible au gaz propane, insert à bois double face, installation électricité agréée avec domotique, bien classé, alarme, caméra, ascenseur, jacuzzi, 3 portes sectionnelles de garage électriques et portail du château électrifié, PEB B – 131 Kwh/m²/an – 88.433 Kwh/an- 20260415037652.
Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
48 m²
Surface habitable
338 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Surface du garage
66 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
40 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
20 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
208 m²
Surface totale du terrain
8495 m²
Profondeur du terrain
122 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
88433 kWh/an
Date de validité PEB
15/04/2036
Emission de CO2
33
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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