A la recherche d’un logement insolite, venez visiter le Donjon du Château d’Alensberg ! Erigée au 15 ème siècle et entièrement rénovée avec soin, cette somptueuse bâtisse classée est dressée sur une parcelle aménagée de 8.495 m². Grace à ses 338 m² habitables, avec ascenseur, vous profiterez d’un cadre de vie exclusif, au milieu de la région des trois frontières et de ses nombreux sites touristiques. Complété par ses 208 m² de terrasse avec vue panoramique depuis son belvédère, ce donjon est le lieu idéal pour vos projets !
Bien exclusif à ne pas rater !
Composition :
Rez : Hall d’entrée, vestiaire, buanderie, chaufferie, 3 garages et atelier.
1 er : Séjour, cuisine équipée et 2 terrasses (137 m²)
2 ème : Salon : 57 m² + balcon (1m²)
3 ème : 1 chambre (35 m²) et salle de bain (20 m²)
4 ème : 1 chambre (48 m²), salle de douche (16 m²) et dressing (12 m²)
5 ème étage : Hall d’ascenseur (20 m²) et terrasse (70 m²)
Techniques :
Chauffage sol avec pompe à chaleur convertible au gaz propane, insert à bois double face, installation électricité agréée avec domotique, bien classé, alarme, caméra, ascenseur, jacuzzi, 3 portes sectionnelles de garage électriques et portail du château électrifié, PEB B – 131 Kwh/m²/an – 88.433 Kwh/an- 20260415037652.
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Ce bien, situé près de la Rue Langhaag, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 139 - Visé - Welkenraedt, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 710 - Eupen - Kelmis avec une station située à 4 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 26 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Montzen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (4 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 3 minutes.
À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes en voiture.
Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 9 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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