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Maison à vendre, Forêt VBE76995

Rue Fonds de Forêt 87, 4870 Forêt
330 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2014
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 930 €
TVA Non
Garage Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 248 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an
Référence PEB 20261008005934
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76995 Réf. vendeur: AdId:301920 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Fonds de Forêt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fleron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. C. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 29 - Rép. Française - Fléron avec une station située à 9 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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