Maison à vendre - Trooz VBE16138

Rue Franklin Roosevelt 243 4870 Trooz

179 000 €

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VBE16138

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

MAISON SEMI-ISOLEE EN BON ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, UNE TERRASSE ET UNE DÉPENDANCE - COMPOSITION/ Sous-sol : deux caves d'environ 10m² chacune - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée extérieur couvert de 10m², un salon de 17m², une salle à manger de 14m², une cuisine équipée de 8m² (lave-vaisselle, frigo, congélateur, taque, four) avec accès à une terrasse de 45m², une dépendance rénovée de 22m² idéale pour l’exercice d'une profession libérale ou atelier - 1er étage : un hall de nuit de 9m², une chambre de 16m² avec dressing attenant de 10m² et une salle de douche avec WC de 10,5m² - 2ème étage : deux chambres mansardées de 25m² et 16m² - DIVERS : chauffage central gaz (chaudière 2022), châssis en bois double vitrage, proximité immédiate des commodités - Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65280 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2031

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16138 Réf. vendeur: 7676289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 6' 1,9 km 1' 49'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

613 m 2' 2'' 613 m 39'' 541 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

613 m 2' 2'' 613 m 39'' 541 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,3 km 29' 7,9 km 8' 4,5 km 18' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

143 m 1' 43''

Gares

Nessonvaux

347 m 1' 17'' 347 m 30'' 347 m 4' 347 m 4'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 2º 19' 27,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,9 km 42' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

71 m 31'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Delhaize Pepinster

6 km 28' 7,6 km 7' 5,1 km 17' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,2 km 29' 7,8 km 8' 5,1 km 18' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,6 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,9 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue Franklin Roosevelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 31 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Nessonvaux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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