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VBE48712-0 29

Maison à vendre, Trooz VBE48712

Neuve Voie 257 , 4870 Trooz
269 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 138 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 502 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69132 kWh/an
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48712 Réf. vendeur: 7791175 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Neuve Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 15 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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