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VBE55636-0 34

Maison à vendre, Trooz VBE55636 Option

Rue Large 274, 4870 Trooz
185 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1874
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 656 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 213 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 490 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8214 kWh/an
Date de validité PEB 21/02/2036
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55636 Réf. vendeur: 7807517 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Large, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 24 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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