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VBE55636-0 34

Maison à vendre, Trooz VBE55636 Option

Rue Large 274 , 4870 Trooz
185 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1874
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 656 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 213 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 490 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8214 kWh/an
Date de validité PEB 21/02/2036
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55636 Réf. vendeur: 7807517 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Large offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Verdi" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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