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Maison à vendre, Trooz VBE55636 Option

Rue Large 274, 4870 Trooz
185 000 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1874
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 656 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 213 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 490 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8214 kWh/an
Date de validité PEB 21/02/2036
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55636 Réf. vendeur: 7807517 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Large, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 188 - Pepinster - Prayon avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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