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VBE56797-0 26

Maison à vendre, Trooz VBE56797

Rue Franklin Roosevelt 281 , 4870 Trooz
259 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 154 m² 2 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 259 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 166 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20381 kWh/an
Date de validité PEB 02/02/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56797 Réf. vendeur: 7810503 Dernière modification: 18/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Franklin Roosevelt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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