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VBE59710-0 33

Maison à vendre, Trooz VBE59710 Option

Rue Grand'Rue 176, 4870 Trooz
284 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 280 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 284 000 €
Revenu cadastral 592 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 437 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47908 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59710 Réf. vendeur: 7836228 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Grand'Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 9 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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